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龙湖两江新宸欲揽楼市“开门红”
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文章出处: 重庆商报    发布时间: 2016-01-07 13:40:28    作者: 任琪

今年楼市开门红将会是谁?作为龙湖战略级项目——两江新宸,其“收官别墅”已在跃跃欲试。日前,重庆龙湖方面透露,此次收官别墅仅20套,同时强调,“收官别墅推出即绝版,此后两江新宸再无别墅!”

龙湖两江新宸 引领别墅换房潮

记者了解到,龙湖两江新宸别墅每次“逢开必抢”,目前该产品已有近百组客户“虎视眈眈”。这次旭宸独拼别墅的收官加推更是撬动了联排别墅换房的这一批优质客户。可以说,收官别墅拿下今年“开门红”似乎是铁板钉钉。

其实,这也不是夸大其词,三年来两江新宸的别墅产品总是一路高歌:2013年9月,联排别墅首开揽金超3亿元;2014年6月,千万级别墅紫宸6天认购7.7亿元,创重庆史上最大单;2015年7月,独拼别墅取得3.6亿元的佳绩远超第二名荣获单月单盘住宅销冠。这次“加推即绝版的别墅”入市,自然不可小觑。

“收官别墅”十大创新拔今年头筹

值得一提的是,此次两江新宸的“收官别墅”正是龙湖的新墅种——独拼。该项目负责人介绍,在“独拼”产品问世之前,龙湖先在内部调研了上百位联排别墅业主,针对联排别墅业主反映最多的联排“几大短板”,为即将面世的“独拼”进行改良升级,并研发出了10大创新。

包括有让每一户成为“端户”,实现多维采光;户均3个车位起,从数量上已经超越大部分传统联排,同时部分位置具有采光式景观车库特点;还有预留电梯井,同时在配电箱内预留了380V电梯电源接口,可实现450公斤大负重电梯安装。此外,统一设计精装花园、享独栋“定制式”服务、3D防潮技术改善“地下湿”、五重安保系统保障业主安全以及确保圈层级生活更纯粹等都超越了传统联排别墅的居住舒适度。

“独拼不仅是龙湖22年以来潜心研发推出的创新型别墅种类,更是一次对市场需求的回应。”上述负责人表示,目前别墅市场,介于千万级独栋与经济型之间的“中间层”产品供应空白比较严重。一方面,不少客户因预算超支犹豫是否升级到独栋;而另一方面,很多具有改需的客户却很难在市场上选到满意的别墅。“龙湖正是看中了这一市场空间,才潜心研发出了独拼这一全新的产品型态。”

事实上,市场早已验证了其的受宠热度。早在去年4月,“独拼”别墅首发亮相,顷刻就引发别墅购房者的置业热情,在亮相一周的时间里到访客户就火速破百;紧接“五一”3天,售场平均每天接待看房客户近50组;直至7月开盘,该产品仅用两天时间就取得3.6亿元的佳绩。按照业内的看法,从不担心龙湖独拼别墅的销售。

机遇

入手礼嘉别墅绝佳时机

在北区二次深耕的背景之下,礼嘉板块可以说是占据了先锋位置,也成为了最为显著的热点区域。据一家数据公司统计显示,自2013年7月龙湖两江新宸启动销售以来,若按套数核算,仅2年多时间就吸引了近5000户家庭进入礼嘉。

同时,有业内专家称,近来礼嘉区域利好连续不断,其别墅市场还将会继续一路狂飙,眼下正是入手礼嘉别墅绝佳时机。

据了解,礼嘉商务区不仅是两江新区内除观音桥之外的城市新中心,未来将汇集100万平方米水岸商圈、国际金融中心、生态总部基地等国际级配套。据了解,两江新宸周边已拥有星光小学、礼嘉中学、两江巴蜀中学,“一站式”的名校教育体系完美落地;交通方面,3座轻轨站、7条金字大道更是通达全城;医疗方面,儿童医院礼嘉分院、金山医院普通部均已正式开诊。还有商业区、滨江公园等的规划工作也正在紧锣密鼓推进中。

此外,位于礼嘉张家沟水库旁的华侨城欢乐谷预计2017年暑假期间开园亮相,力争在当年内,让项目中最受关注的陆地欢乐谷和玛雅水公园同时开园。

龙湖两江新宸项目自亮相开始就处在楼市聚光灯下,销售业绩也是一路狂飙。有分析人士称,目前龙湖两江新宸还处于价值洼地,随着人们对礼嘉区域认同度的不断攀升,该项目的未来价值不可估量。同时指出,“此时不买,只怕以后这个价格也买不回来了”。

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