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抄底2015岁末年初或迎返乡置业潮

2015-12-24 11:55:37     作者: 徐梅 程瑶

标签: 返乡置业 销售良机

近日,不少楼盘纷纷打出温情牌,推出返乡置业优惠,重庆楼市或将迎来一波返乡置业热潮……

购房者:年末抄底“抢房”

春节越来越近,各种年末大促随之推出,重庆迎“返乡置业”季。2015年,楼市利好政策不断出台,央行连续6次降准、降息,二套房首付成数降低,首套房商业贷款最低首付比例降至2.5成,贷款利率已跌进十年最低水平,成为许多人眼里的“买入时机”。

对于返乡置业者而言,购房的目的多为自住、给父母换新房或投资置业,看重区域、交通、配套等楼盘的综合品质。在新牌坊两江春城的销售中心,已经签约的张先生告诉记者,他目前在上海工作,趁着节前休假回来看房,几番比较签订了这套套内87㎡的洋房。“我很看重交通位置,主要是为父母着想,周边还有公园、医院。与上海房价相比,差不多大小的房子少了几百万,再打拼几年就回家陪父母。”张先生只是众多返乡置业者的普通一员,也反映出众多外出打拼游子的心声。

开发商:年终业绩“冲刺”

为了冲刺全年任务,各大楼盘纷纷竭尽全力优惠促销,紧紧把握这一节前销售良机。有业内人士甚至认为:“返乡置业”或将是支撑岁末年初楼市刚性需求的重要部分。位于大学城的协信·城立方早就酝酿开发返乡置业的“金矿”,据项目营销策划负责人蒋女士介绍,早在11月项目就启动返乡置业人群专属计划,“0首付,交房前一年内月返1000元”,加上25万元起的超低总价,对购房者的吸引相当见效。

位于蔡家中庚城营销负责人称,春节前将是返乡高峰期,常规情况下许多人年底结算工资将会有大笔款项入账,项目将推出超低折扣的房源,如26万元买44㎡等系列特价房。

不仅是高层刚需楼盘,许多改善型楼盘也对返乡置业人群非常重视,在走访中记者发现,不少洋房、别墅类产品以及投资商铺项目都为返乡买房客户量身定制相关计划。

渝州楼市:“安居宝典”助力

2015年12月至2016年1月,重庆商报渝州楼市将推出大型“返乡置业”专题,集结全城优质房源、优惠信息,为购房者提供购房参考,将通过对刚需产品以及洋房、别墅等改善产品、商铺投资型产品等进行全方位解读,对各品牌房企及项目区域、交通、配套、增值空间进行客观分析,为重庆市民打造返乡置业专属“安居宝典”。

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“跨年置业季”邀你过年买好房

2015年12月20日~2016年2月23日,重庆市房地产开发行业首次集聚大重庆范围各区域品质前三名的项目,举行“跨年巨惠置业季”活动,为购房者带来专属优惠。

此次跨年巨惠置业季活动,组委会从提振行业士气、打造行业精品的高度出发,在大重庆范围内严格挑选参与楼盘。据活动组委会负责人文斌介绍,在行业管理部门统一筛选、认定和组织下,他们在大重庆范围内严格挑选出了各区域品质前三名的项目共30个,包括万达、鲁能、绿地、新鸥鹏、中安、康德、首金、融科智地等知名房企。“所有楼盘发布的信息将接受社会公众监督,并纳入重庆市房地产开发企业信用建设考核范畴。”

据悉,为了让购房者享受到最大限度的优惠,活动组委会联合所有参与楼盘采用全新营销模式,在重庆市房地产行业唯一信用信息发布平台——“重庆地产公告”直接通达各项目销售经理,实现总经理签售,避开所有中介环节,给出一年中最大的优惠。

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