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公寓类物业迎利好 龙湖新壹街受热捧

2015-12-17 11:10:09     作者: 徐梅

标签: 生活性服务业指导意见

日前,国务院出台“生活性服务业指导意见”,首次为公寓类物业定性,并将从多方面给予支持。业内认为,公寓类物业或将迎来新一轮的投资热潮。在重庆楼市,近期LOFT、SOHO、空中商铺等产品人气火爆,比如龙湖新壹街,每周到访量都超过500组,也从一个方面印证了这一预判。

日前,国务院办公厅出台关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》,明确提出要“积极发展短租公寓、长期公寓等细分业态”,首次把公寓定性为生活性服务,并将在税收、融资等方面给予政策支持。其实,近年来重庆公寓类投资市场发展兴旺,投入少、成本低、功能多元化,LOFT公寓、SOHO、空中商铺等,一直都是投资市场的热点,而且投资回报可观。以观音桥商圈为例,目前北岸星座等的SOHO月租金已达60~80元/㎡,协信中心等更是高达140~160元/㎡,直逼写字楼的租金水平。业内人士表示,随着国家系列利好政策的陆续出台,观音桥商圈的空中商铺等还将继续升温。

目前,观音桥商圈的LOFT、SOHO、空中商铺等产品十分稀少,已出现“一铺难求”的状况。因此,龙湖新壹街的空中商铺一经面市就受到热烈追捧,去年底首次开盘就热销4亿元,今年3月的第二次开盘也收获3亿元的销售业绩。据悉,新壹街全新的空中商铺房源即将开盘,层高5.1米,面积区间在33~50㎡,可住、可商、可办公,且龙湖还推出首付可享两年分期的岁末巨惠,最低首付首期仅需2.9万元,堪称观音桥商圈超低门槛的投资品。

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此次房源主力户型为套内60~86㎡的两房、三房,坐享北滨路、观音桥商圈的繁华、春森大社区的居住品质,更拥有7950元/㎡起的超低价格,一经推出就受到购房者的热烈关注,从11月底至今已接到超过3000组的购房者来访。

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