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O2O模式 颠覆房产中介市场?

2015-04-03 10:57:52     作者: 王圣洁

标签: 房产中介 伊诚地产 重庆北联置业 O2O模式

源于团购网站兴起的O2O模式,从2014年开始席卷房地产行业,如今北京、上海等地各大房产中介纷纷抱团开拓O2O领域,而在我们近邻的成都,最大的房产中介伊诚地产也在今年2月与链家网完成了全国布局,成为2015年中介合并第一案。目前这场中介行业的变革潮,引发各种猜想,行业是否面临新一轮洗牌,重庆商报记者采访了业内专家。

“所有的竞争都离不开硬实力,对于中介市场而言,最重要的便是服务质量。”重庆北联置业顾问有限公司副总伍志坚告诉记者,任何行业,最重要的都是要得到客户的信任。客户将自己的房子放到门店去卖,跑政府部门、过户、按揭等事情都必须有专业的人去帮客户做,门店的服务质量决定客户是否信任你,是否认同你的服务。当然,O2O模式是肯定要有的,线上线下的结合是时代发展的脚步,但房产是特殊的产品,老百姓不会仅凭线上看到的就决定买房。

目前,最具O2O代表性的便是线下到线上的链家网、线上到线下的搜房网、线上线下同时的酷房网。他们的共同点是提高经纪人的提成比例,降低对客户佣金的收成比例,快速扩张、全国布局。“二手房的销售终究都会回归到门店模式,一种以第三方为网络平台的O2O模式将诞生,它将改变现在既当裁判员、又当运动员的O2O模式,步入良性发展。一定要先开展线下的东西,才能做好线上的东西,不然都是空的。”伍志坚表示,O2O对重庆中介机构的冲击并不明显,大多数中介机构现在都在使用诸如搜房网、58同城、安居客之类的第三方平台。

 

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