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重客隆“叫卖”:50%股权喊价8618万起
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文章出处: 上游财经    发布时间: 2016-12-29 07:46:02    作者: 刘勇 实习生 刘丹

重庆市民熟悉的重客隆,也要混合所有制改革了。12月28日,重庆联合产权交易所公告,重庆重客隆商贸有限公司(以下简称重客隆商贸)50%股权公开出让,挂牌起价8618万元,报名期自2016月12月28日,到2017年1月24日。

上游财经—重庆商报记者获悉,重客隆商贸50%股权为重庆商业投资集团有限公司(重庆商投集团)出任,重客隆商贸旗下重庆重客隆超市连锁有限责任公司(以下简称重客隆超市),为重庆第三大连锁超市,共有101家门店。

 

转让价较评估价溢价28%

此次挂牌公告显示,重客隆商贸注册地在重庆市渝中区较场口88号13楼24号房,法定代表人林杰,注册资本13585万元,为国有重庆商投集团独资。

重客隆商贸2015年营收8586万元,营业利润287万元,净利润273万元,期末总资产14220万元,负债812万元,净资产13407万元。

重客隆商贸2016年1到11月营收107464万元,营业利润-3870万元,净利润-3807万元,期末总资产30977万元,负债23929万元,净资产7048万元。

本次转让是以重客隆商贸截止2015年12月31日资产评估作价,总资产账面价值14220.09万元,评估价值18048.04万元,净资产账面价值 13407.43万元,评估价值17235.38万元,溢价28.55%。

本次转让价是按照重客隆商贸50%股权对应的净资产评估值8617.69万元确定的。

 

超市为重客隆商贸主要资产

上游财经—重庆商报记者调查获悉,重客隆商贸对外有4项投资,如重庆颐惠置业发展有限公司(注册资本1000万元,重客隆商贸占51%)、重庆喜悦来食品有限公司(注册资本300 万元, 重客隆商贸占94.33%)、重庆渝商百货有限责任公司(注册资本50万元,重客隆商贸占30%) 。

其中最重要的资产为重客隆超市,该公司注册资本1852.4895万元人民币,法定代表人杨渝梅,成立于2004年1月5日,注册地在重庆市渝中区较场口88号(得意世界)A塔14楼,股东有41名股东,其中重客隆商贸占90.88 %,其余40名,均为自然人,包括杨渝梅等,持股最低1万元,最高32.2065万元(黄礼庆持有)。

重客隆超市是重庆市“菜篮子工程”的重要组成部分,是重庆市的第三大连锁经营企业(仅次于新世纪、永辉超市),是国家商务部批准的“万村千乡”市场工程的龙头企业。截至2016年3 月底,重客隆超市共拥有101 家门店,其中主城区有62家,区县有39家,形成了覆盖城乡的销售网络。

此次转让股权的挂牌公告也显示,重客隆超市共计有101个门面,总体经营面积157080.52平方米,对外出租面积28529.75平方米。

 

超市去年亏损关闭19家店

对于重客隆超市的经营情况,挂牌公告没有披露。不过,2016年7月8日,中国银行间市场交易商协会官网,联合资信发布了“重庆商业投资集团2015年度第一期中期票据2016年度跟踪评级报告”,对重客隆超市经营状况进行了披露。

该报告直言,重客隆超市主要竞争对手有重庆商社新世纪百货公司、重庆永辉超市有限公司、沃尔玛和家乐福超市等。房租、人工成本的上升对连锁超市经营成本造成较大压力,外资零售、电商企业的扩张造成零售行业竞争进一步加剧,造成重客隆超市收入下滑。

2013~2015年,重客隆超市分别实现营业收入分别为16.65亿元、17.02亿元和13.88亿元;净利润分别为804万元、600万元、-3759.91万元,而门店经营面积在减少,但租赁费用分别为6854.84万元、7062.28万元、7433.35万元,处于上升状态。

重客隆超市在解释“2015年营业收入减少,净利润由正转负”的原因时提到,2015年其关闭了19家门店,且亏损门店的数高达40家。

 

受让方派总经理监事会主席

此次对受让方没有特别的主体资格要求,要求意向受让方先交纳1000万元保证金,如确定为受让方,需一次性付清全部转让款。另外,意向受让方不得与任何第三方组成购买交易标的联合受让主体,不得采用委托、信托、隐名委托等方式申请受让。

上游财经—重庆商报记者获悉,意向受让方受让股权后,需认可转让后的重客隆商贸董事会成员由5人组成,其中,重庆商投集团委派3人,受让方委派2人,董事长由重庆商投集团委派。董事会决议事项须经全体董事过半数(不含本数)以上同意通过。

重客隆商贸监事会主席由意向受让方委派,重客隆商贸总经理由意向受让方委派,经董事会聘任,重客隆商贸财务总监由重庆商投集团委派。

转让后的重客隆商贸将继续与职工履行已签订的劳动合同,并按《劳动合同法》执行,转让后重客隆商贸财务报表由重庆商投集团纳入合并。

国元证券重庆分公司投资顾问毛盛认为,重客隆商贸日常经营将由受让方派出的总经理负责,而重客隆商贸董事会席位国资占多数,且重庆商投集团并表,这意味着出让50%重客隆商贸股权后,持有剩下的50%重客隆商贸股权的国企重庆商投集团,在大的发展战略上仍具有较强的话语权。

 

新闻纵深

重庆深化国企改革 商贸流通业走在前列

作为充分自由竞争的商业零售业,重庆国企混合所有制改革走在了全国前列。

今年10月,重庆百货(600729)宣布,将非公开发行2.05亿股,23.81元/股, 募资总额不超过48.81亿元,引入两家民营产业类战略投资者,物美投资、步步高商业将分别认购1.304亿股、6670万股,分别成为重庆百货第二、第三大股东,合计斥资46.93亿元,定增完成后,上市公司重庆百货将无实际控制人。

重庆市国资委有关人士表示,此次重庆商投集团出让重客隆商贸50%股权,为响应国家政策号召,对旗下企业进行混合所有制改革,引进战略投资者和资金,增强企业活力。

上会会计师事务所合伙人樊朝中认为,战略投资者进入重客隆商贸,将带来先进的管理体制和经验,有望使重客隆商贸扭亏为盈,摆脱目前不利局面。

重庆商投集团前身是2004年3月成立的重庆市商务集团有限公司,是由重庆市商业委员会所属13家国有企业改制后组建的国有集团公司,2007年12月,更名为渝惠食品集团有限公司,由重庆市国资委履行出资人职责。2011年11月,渝惠食品集团有限公司更为现名。现注册资本为2.30亿元,重庆市国资委持有公司100%的股权。

重庆商投集团主要经营连锁超市、农产品市场以及国有商业资产经营管理,除此之外,公司业务还包括食品加工、餐饮酒店、融资担保、物流、会展等。

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