重庆君禧天地在建工程7.91亿元起拍 两买家争夺
2018-05-16 21:20:40.0 来源: 上游财经 编辑:陈璐

上游财经—重庆商报首席记者 刘勇 实习生 吉媛

首次拍卖降价30%无人问津,第二次拍卖再降20%成为香饽饽。

5月16日上午10点起,重庆市巴南区人民法院通过网络拍卖平台,对重庆“君禧天地”在建工程即重庆市巴南区花溪街道花溪工业园区三宗土地以及地上在建工程、附属设施等,以7.91433104亿元起拍,结果引来了两位买家进场争夺,

截止记者5月16日晚上8点发稿时,已经加价两次,目前出价为8.07233104亿元,较起拍价高出1580万元,由于5月17日上午10点为拍卖结束时间,究竟哪位买家拿下,还留有悬念。

项目体量建面约18万方

据了解,此次拍卖的巴南区花溪街道花溪工业园区三宗土地以及地上在建工程、附属设施等,即重庆“君禧天地”项目在建工程,土地使用权面积合计为23.0177万平方米,约合345亩,建筑面积18.943616万平方米。

重庆“君禧天地”地处巴南区巴滨路,临近有珠江城、融汇半岛、金蓝湾、招商依云江湾等。

君禧天地所在的重庆巴滨路外河坪片区是重庆“两江四岸”最好的一块“璞玉”之一,距离巴南区政府5公里,是巴南区重点建设的项目。按照原规划,该项目具有文化艺术、休闲旅游、休闲商业、大型城市综合体的功能。

原计划2018年6月完工。因项目建设单位重庆帝烨地产有限公司资金链断裂,导致项目于2014年12月30日停工。

第二次拍卖再降价20%

君禧天地项目鉴定总价为14.132734亿元,首次拍卖确定的起拍价9.8929138亿元,较鉴定总价降价30%,

拍卖会原定于3月19日到20日举行,后推迟到4月18日到19日进行。只有1名买家缴纳了9892.91万元保证金入场,但最终未举牌,导致首次拍卖流标。

此次为第二次拍卖,从5月16日上午10点开始,以7.91433104亿元起拍,较首次拍卖价格下降了20%,这也是司法拍卖允许的最大降价下限,每次加价幅度不低于395万元。

10点16分,“E0105”率先应底价7.91433104亿元,11点08分,“H1659”加价395万元,即7.95383104万元,11点32分,“E0105”直接加价1185万元,达到8.07233104亿元。

目前出价较起拍价高出1580万元,由于5月17日上午10点为拍卖结束时间,究竟哪位买家拿下,还留有悬念。


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